1、空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。

2、渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严或防水层局部损坏，部件接茬封口处搭接长度不够所造成。

3、施工队伍的选择、防水卷材的选择及设计时是否符合了规范要求。

4、细部构造及防水收头的处理。

5、基层不平，局部存在积水，使卷材加速老化。

6、卷材铺贴方法存在误差，接缝宽度不够，封边不严密。

7、注意施工气温，一般为5~30度。